Sandarumo testas – tai pastato tyrimas, kurio metu identifikuojamos nesandarios pastato vietos ir nustatomas bendras sandarumo lygis.

Kodėl prieš perkant namą verta atlikti sandarumo testą?
Informaciją apie perkamą pastatą pirkėjai paprastai gauna tik iš pardavėjo, tad pasitikėti juo ar ne – kiekvieno individualus sprendimas.
Tačiau pasitaiko ne visai sąžiningų pardavėjų, kita vertus, ne visi meistrai sandarinimo darbus atlieka kokybiškai. To netikrinus, vėliau gali laukti didelės išlaidos, nes norint ištaisyti tokį broką teks atlikti kai kuriuos demontavimo darbus ir, žinoma, prireiks remonto.
Siūlome nerizikuoti ir prieš įsigyjant namą atlikti sandarumo testą. Taip sužinosite pastato sandarumo rodiklius, problemines/nesandarias vietas. Gavę rezultatus apie pastato sandarumą, pirkėjai gali įvertinti būsimas remonto bei sandarinimo išlaidas ir lengviau priimti sprendimą – ar investuoti papildomų lėšų, ar verčiau paieškoti kito objekto.

!!! Nepamirškite, jog derantis dėl būsto kainos namo sandarumo būklė yra svarus argumentas !!!

Kaip atliekamas sandarumo bandymas?

• Pasirenkamos vienos iš išorinių pastato durų ir jose sumontuojamos „pučiančios durys“, t.y. įranga, sukurianti slėgių skirtumą tarp pastato vidaus ir išorės. Užsandarinamos natūralios traukos vietos – kanalizacija, vėdinimo sistema ir kt., uždaromos durys bei langai.
  Sandarumo testas pradedamas į pastato vidų pučiant orą ir patalpoje keliant slėgį. Natūralu, kad oro perteklius per nesandarias vietas ima veržtis į lauką. Speciali programa apskaičiuoja ir užfiksuoja nustatytas reikšmes.

• Antras sandarumo testo etapas vykdomas atliekant atvirkštinius veiksmus, t. y. oras pučiamas ne į vidaus patalpas, bet iš patalpų į lauką, taip patalpoje sudarant žemesnį nei atmosferinis slėgį.

• Galiausiai apskaičiuojamas abiejų bandymo etapų vidurkis ir išgryninamas pastato sandarumo rodiklis.

• Pasitelkus dūmų testą bei vėjo greičio matuoklį, identifikuojamos nesandarios pastato vietos, jos įvertinamos bei pateikiami siūlymai tiems defektams pašalinti.

• Baigę darbus užsakovui pateikiame protokolą, detalią ataskaitą su visais atliktais skaičiavimais bei gautu sandarumo rodikliu.

PIRMINIS SANDARUMO TESTAS

Pirminį sandarumo testą naudinga padaryti dar prieš apdailą, kad nustačius nesandarias pastato vietas būtų galima lengvai ir patogiai atlikti sandarinimo darbus.

Atlikę pirminį sandarumo testą, patarsime ir pasiūlysime, kokiomis medžiagomis būtų geriausia atlikti sandarinimo darbus.

Sandarumo testas